Den nakna sanningen om siffror

I gårdagens, jodå, tredje dagen i rad som det produceras inlägg, utlovades siffror. Sparat dem till idag istället. Dagens tema är: siffror som visar hur det ser ut på bostadsfronten utifrån den antagna översiktsplanen. Eller kort och gott, hur många hyres- och bostadsrättslägenheter har vi i respektive stadsdel. I gårdagens tidning av Mitti gick det ju att läsa hur Förvaltaren har sålt en stor andel av sina lägenheter. Majoriteten av dem har ombildats till bostadsrätter. Ett kontroversiellt beslut som både har sina för- och nackdelar.

Men för mig är framförallt helheten det viktiga. I alla stadsdelar ska det finnas både hyres- och bostadsrätter. Jag vill att det ska finnas bostäder anpassade till olika behov, både ekonomiska och sociala. För mig är det självklart att Förvaltaren ska vara en aktiv fastighetsägare, som köper, säljer, ombildar och bygger bostäder. Det viktiga är dock att de förändringar som görs bidrar till en bättre stad.

Sundbyberg är den enda kommunen i länet med en bostadsgaranti för unga, vilket till stor del är tack vare att Sundbybergs stad har prioriterat att ha ett stort allmännyttigt bestånd. Vi kan erbjuda hyresrätter till ungdomar, till skillnad från andra kommuner i länet som saknar det stora bestånd vi har. Förvaltaren äger idag 8 000 lägenheter, av Sundbybergs sammanlagt 20 000 bostäder. Detta kan jämföras med andra kommuner som sålt ut stora delar av sin allmännytta och som inte heller stimulerar byggnation av hyresrätter.

Sundbyberg är också den enda kommunen i Storstockholm som omvandlar hyresrätter till seniorbostäder, och är en av fyra kommuner som satsar på trygghetsboende.

Så här ser fördelningen ut i tre utvalda stadsdelar, fördelningen mellan bostadsrätter och hyresrätter: 

Centrala Sundbyberg

	Nuläge	Prognos 2020
Antal bostäder	7 510	Cirka 7 800
Andel hyresrätter	59 %	-
Andel bostadsrätter	38 %	-
Andel äganderätt/annat	2 %	-
Antal boende	11 521	14 170
Andel barn 1-15 år	11 %	11 %
Andel över 65 år	14 %	14,5 %

Storskogen

	Nuläge	Efter ombildning
Antal bostäder	1 669	Cirka 1 900
Andel hyresrätter	90 % =1499	50 % = 834
Andel bostadsrätter	9 % =150	50 % = 817
Andel äganderätt/annat	1 %	-
Antal boende	2 399	2 839
Andel barn 1-15 år	10 %	12 %
Andel över 65 år	22 %	16 %

Ör

	Nuläge	Prognos 2020
Antal bostäder	1 074	Cirka 1 750
Andel hyresrätter	91 %	-
Andel bostadsrätter	9 %	-
Andel äganderätt	-	-
Antal boende	1 931	3 104
Andel barn 1-15 år	13 %	17 %
Andel över 65 år	24 %	15 %

Konstateras kan att i Centrala Sundbyberg och Ör är och kommer hyresrätter vara den dominerande formen. I Storskogen blir det 50/50, om alla lägenheter som finns i etapp 2 ombildas.

Det finns ingen exakt fördelning som jag tror är den bästa, men det viktiga är att det finns en tanke och plan för de förändringar som genomförs. För att staden ska fungera och må bra är stadsplaneringen väldigt viktig. Då ska det finnas utrymme för människor med olika förutsättningar, men även möjlighet för medborgarna att göra olika val.

Tokmoderaten...

Tokmoderaten, eller Fredrik Antonsson, den mest läste moderate bloggaren, tipsade mig för några veckor sedan att man ska välja oväntade rubriker på sina inlägg. Detta för att få fler läsare. Med tanke på min prestation inom området hitintills är det ett utvecklingsområde. Dagens rubrik när dock förhoppningen om att nämnde Fredrik ska uppmärksamma den.

Men för att chocka min närmaste medarbetare Maria tänkte jag producera två blogginlägg på två dagar. Nytt rekord! Dessutom har jag nu en massa bra siffror som det går att spinna vidare på. Litegrann som Marika Lindgrens-Åsbrinks blogg, fast utan analysen skulle man kunna säga. 

Följande är iallafall fakta:

- Sundbyberg är den av de kommuner i Stockholms län som bygger flest lägenheter (enligt Länsstyrelsens Bostadsmarknadsenkät 2011). Stockholms stad är den enda kommun i Storstockholm som planerar att bygga fler lägenheter än Sundbyberg 2011–2012.

Så Sundbyberg kommer att fortsätta växa snabbt de närmaste åren. Vilket är viktigt av flera skäl:

- Sundbyberg fortsätter ta sitt ansvar för bostadsbristen i regionen. Det finns bara ett sätt att lösa problemet - att bygga mer

- staden mår bra av att utvecklas, underlaget till den lokala servicen såsom restauranger, butiker och pubar förbättras. Men även för våra kommunala verksamheter såsom skolor, förskolor och fritidsgårdar
- skatteintäkterna ökar och det blir samtidigt lättare att drifta kommunens verksamheter beroende på skalfördelar

- men framförallt - många vill ju bo här, vilket är lätt att förstå, och då ska vi självklart göra det möjligt för fler att kunna göra det.

Inser nu att det inte blev så många siffror... Så litegrann som Marika Lindgren-Åsbrinks blogg men utan siffror och analys. Sparar siffrorna till annat tillfälle, väl värda att vänta på.